マンションの売却で気になる疑問についてQ&A方式でお答えします

現在はインターネット上から不動産の査定を無料で申し込むことができる「不動産一括査定サイト」が増えているようです。不動産一括査定サイトを利用すれば一度の手続きで複数の不動産業者に査定を申し込むことができますので、複数の不動産業者の見積もりを手軽に確認することができます。物件の相場価格を知るためにも役立ちますし、さらに安心して売却を任せることができる信頼できる不動産業者を探すためにも役立ちますので、マンションの売却を検討している人には積極的な活用をおすすめしたいと思います。

 

不動産一括査定サイトはすぐに売らなくても利用してもいい?

ただし一部には「不動産一括査定サイトを売却を検討している段階で利用しても良いのだろうか?」「不動産一括査定サイトを利用するとマンションを売却することが必要になるのではないだろうか?」などの疑問を感じている人もいるようです。不動産一括査定サイトは誰でも気軽に利用することができますし、査定を依頼したからといってマンションを売却することが必要になるわけではありません。マンションをすぐに売るつもりはないという人でも、安心して査定を申し込むことができるのです。

 

すぐに売るつもりがないのに査定を申し込むことについては、心理的抵抗を感じるかもしれません。中には「不動産業者に申し訳ない」などと感じる人もいるかもしれませんが、実はマンションの無料査定に申し込むことは不動産業者の利益につながるのです。マンションオーナーには将来の売却の可能性がありますので、不動産業者はマンションオーナーとの積極的な関係を構築したいと考えているのです。マンションの無料査定への申し込みは不動産業者にビジネスチャンスを提供することになりますので、遠慮することなく気軽に無料査定に申し込んでみてください。

 

インターネットを活用してマンションを売却するメリットとは?

インターネットを活用すれば日本全国の様々な人たちに、売却したいマンションを手軽にアピールすることができます。またインターネットを活用して物件を探している買い手は物件の立地ではなく物件そのものを重視する傾向が強いため、買い手が気に入れば若干割高であっても売買契約が成立することが多くなります。

 

ただしインターネットを活用した場合には買い手が遠方に住んでいることが多くなりますので、どのような買い手なのかを交渉の前に確認しておきたいという売り手などには不向きかもしれません。また一部には売買契約の時点で初めて、売り手と買い手が顔を合わせるというケースなどもあるようです。

 

今回は「すぐに売るつもりがないマンションの無料査定を依頼することはできるのでしょうか?」「築50年以上を経過した古いマンションでも売れるのでしょうか?まずは査定を依頼して資産価値を確認してみることをおすすめします」「マンションを売却した場合には確定申告が必要なのでしょうか?売却益が生じた場合にも売却損が生じた場合にも確定申告を行うことをおすすめします」「マンションを近所の人たちに知られずに売却することはできるのでしょうか?レインズを利用した販売活動を行うことをおすすめします」などの項目についてご紹介しますので、マンションの売却を検討するための参考として活用してみてください。

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